보거스 인베스팅

브라질 국채는 법인에서 17년 4월에 매수하여 운용하다가, 23년 12/26일에 해당 금융사에 매도 신청을 의뢰하여 최종 거래일인 12/28일 매매가 완료 되었습니다. 위에 같이 만기 전 브라질 국채를 매도하기 위한 검토 사항은 아래와 같습니다. ①환율 : 브라질 헤알화 환율이 @270원 이상일 때 매도를 고려했습니다. ②단가 : 이자금액 지급 전월에 브라질 국채 단가의 최고점을 고려했습니다. (이자 지급전후의 국채 단가 변동 참고 => 이는 연말 주식 시장에서 발생되는 배당락 효과와 동일) 운용기간인 6년 7개월간 이자수익은 약 677백만원이며, 브라질 환율 하락에 따른 투자 원금 손실은 약..

일반적으로 거래 은행에서 개인 및 법인대출 실행 후 대출을 이용 중이거나 연장 시점에 신용등급의 상승, 즉 소득 및 자산증가, 부채의 감소, 재무상태 개선 등으로 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우에는 은행법 제30조의 2(금리인하 요구)에 따른 거래 은행에 금리인하요구권을 신청할 수 있습니다. 요즘처럼 국내외적으로 고금리 상태가 유지되는 상황에서 대출 이자에 대한 비용을 줄일 수 있는 금융소비자의 권리인 금리인하요구권의 개념과 요건 및 신청 방법에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1. 금리인하요구권의 개념 금융소비자는 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 합리적인 근거를 금융기관에 제시하고 금리 인하를 요구할 수 있는 법적인 권리를 말합니다. ☞ 은행법 제30조의2 (금리인하요구) ..

현재 미국 채권 금리가 9월 21일 FOMC(연방시장공개위원회) 회의를 끝으로 2년물은 최고가 5.141%(3월 최저가 3.777% 대비 36.11% 증가)까지 상승하였습니다. 이러한 기준금리의 급격한 인상은 미국 채권 금리 상승 즉, 결과적으로 채권 가격의 하락을 의미하기 때문에 지난 3월에 실리콘밸리은행이 은행 자산의 90% 이상을 안정적인 투자자산의 상징으로 인식되어 온 10년물 미국 채권을 은행의 보유자산으로 투자하였는데, 역설적으로 위와 같이 미국 연준의 공격적인 기준금리 인상에 따른 채권 가격의 하락은 결국 실리콘밸리뱅크의 유동성에 문제를 야기시키면서 갑작스러운 파산 사태와 뱅크런이 발생하는 원인이 되기도 하였으며, 미국 상업용 부동산 리스크도 서서히 수면 위로 더욱 부각되고 있는 것입니다. ..

브라질 국채는 높은 금리와 이자소득에 대한 비과세 혜택 때문에 일반적으로 여유자금의 재테크 수단으로 많이 투자하고 있는 투자상품입니다. 모든 나라의 국채는 그 해당 국가가 디폴트 상태, 즉 원리금 상환 만기일에 지불 채무를 이행할 수 없는 상태가 아니라면, 원금이 안정적으로 보장되고 확정된 이자를 만기일까지 정기적으로 받을 수 있는 장점이 있습니다. 그러면 여기서 여유자금으로 투자했던 브라질 국채를 연초에 매수했는데, 부득이하게 자금을 회수해야 하는 상황이 발생하여 만기까지 보유하지 못하고 연중에 매도를 하게 됐을 때, 브라질 국채의 매도시점에 대한 고민과 궁금증에서 이번 글을 포스팅하게 되었습니다. 국채(Government Bond)는 발행자가 국가인 채권으로 사업집행이나 다양한 목적의 재정자금을 조달..

※ 공시된 금리는 한국주택금융공사 전세자금보증을 담보로 취급된 은행재원 전세자금대출의 가중평균금리 입니다. ※ 은행과 협약하여 금리를 인하한 상품 등이 포함되어 있어 실제 적용금리와 상이할 수 있으며, 실제 금리는 반드시 대출 희망 은행에 확인하시기 바랍니다. 주택금융공사 | 주택보증 | 일반 및 집단전세자금보증 | 전세대출금리 안내 | 전세대출금리안내 전세대출금리 상세조회 ※ 공시된 금리는 한국주택금융공사 전세자금보증을 담보로 취급된 은행재원 전세자금대출의 가중평균금리입니다. ※ 은행과 협약하여 금리를 인하한 상품 등이 포함 www.hf.go.kr 현재 한국주택금융공사 전세자금보증을 담보로 취급된 은행재원 전세자금 대출 금리가 기업은행 최저 4.36% ~ 제주은행이 최대 6.97%가 적용되어 대출이 진..

전 세계 주요국의 통화 긴축 행보로 현재 한국은행의 기준금리도 0.5%(2021년 7월)에서 3.0%(2021년 10월)까지 기준금리가 인상되었으며, 한국은행 이창용 총재 발언[미국연방준비제도(FED)의 통화 정책에 자유로울 수 없다]처럼 이번 달 24일 한국은행 금융통화위원회에서 국내 거시경제 상황을 고려하더라도 현재 1%대 한미 금리역전 차이는 추가 금리인상 전망 가능성이 유력해 보입니다. 이러한 한국은행의 통화정책으로 은행의 주택담보대출 금리도 급등하면서 연말에는 변동형 주택담보대출 금리가 8%대까지 오를 수 있다는 전망이 나오면서 정부의 가계부채 안정화 정책이 금융위원회와 한국주택금융공사 중심으로 현재 고금리로 인상되고 있는 변동 주택담보대출을 고정금리로 대환하는 정책금융 상품인 "안심전환대출"을..

올해 기준금리가 계속 인상되면서 재테크 수단으로 하루만 예탁해도 이자를 지급하고 앱으로 간편하게 입출금이 가능한 파킹통장으로 시중 자금이 빠르게 움직이고 있습니다. 특히 저축은행 파킹통장 상품은 연 3.2% ~ 3.5%의 높은 금리 조건을 제시함에 따라서 OK저축은행은 올 들어 파킹통장 신규 개설 계좌가 7,800 계좌나 늘어났고, 웰컴저축은행도 전년보다 20% 계좌 개설이 증가하고 있기 때문에 현재 고금리 예금 상품을 찾는 찐 재테크족들은 더욱 증가할 것으로 예상 됩니다. 최근 국내외 금융시장 특히 주식시장의 하락세가 지속되면서 개인투자자들이 신규 주식 투자를 망설이면서 주식 예수금 계좌의 단기성 유동 자금들이 경쟁적으로 금리를 인상하고 있는 대형 저축은행의 파킹통장으로 역머니무브가 일어나고 있습니다...

부동산을 주거용 또는 임대목적으로 분양을 받더라도 입주 지정일에 부동산에 대한 잔금 납입 및 등기 완료 후에는 대부분 분양사업자 중개 은행이나 차주들의 주거래 은행을 통해서 담보대출을 일정 부분 진행하게 됩니다. 현재 시중 은행에서는 주택담보(아파트, 주상복합, 주택, 빌라, 다세대 주택, 나대지 등) 대출 상품을 출시해서 운영하고 있으며, 대출금리가 작년에 비해서 두배 가까이 오른 상황에서 6대 은행들의 대표적인 아파트 및 오피스텔 담보대출 상품과 금리에 대해서 정리해 보았습니다. 현재 6대 은행에서 주택 담보대출 상품으로 출시한 대출금리 기준일은 2022년 9월 21일이며, 부동산 담보대출 상담은 가까운 은행에 방문하여 대출가능금액 및 대출금리 등에 대해서 자세한 상담과 설명을 듣고 실행 여부를 고려..